Оптимально.
     Основательно.
          Общедоступно.
Выбрать квартиру
Готовность дома
12%
Дата сдачи: не позднее II квартала 2020 года

Почему нам так трудно купить квартиру, даже если хватает средств?

1. Мы не понимаем. что нам нужно
Основная проблема рынка – это непонимание покупателем своих потребностей. Покупатель говорит: «Я хочу купить недвижимость, чтобы там жить». Но он не задумывается, сколько эта квартира будет стоить завтра, можно ли будет сдавать ее в аренду, легко ли будет продать его через какое-то время.

2. Отсутствие качественного консалтинга
Профессиональные консультанты по недвижимости есть, но их пока слишком мало.Особенно на вторичном рынке. Риелторов не особо интересует, кто их покупатель и чего он хочет. Их задача – продать клиенту хоть что-то, заработать денег и забыть о сделке. Агенты не ориентируются на рынке и не знают объекты, не могут качественно проконсультировать потребителя, совершают большое количество ошибок при ведении переговоров, формировании и согласовании цены, проведении сделок.

Первичный рынок более прозрачен, ведь каждый застройщик хорошо знает свой объект.

3. Дорогая ипотека
Пока что ипотека в России остается заметно более дорогой- ставки в три-четыре раза выше, чем в европейских странах или США. В России за средний для ипотечного кредита срок в 10 лет заемщику придется заплатить двойную стоимость квартиры.

4. Банкротство крупных застройщиков
Скандалы, связанные с невозможностью девелопера достроить свои проекты, существенно подрывают репутацию строительного рынка. Доверие потенциальных покупателей к первичной недвижимости заметно снизилось. Чтобы вернуть это доверие и укрепить рынок в целом, государство ужесточает правила работы девелоперов. С 1 июля они обязаны иметь на счету не менее 40 % от стоимости проекта, а в следующем году и вовсе не смогут строить за средства дольщиков, которые будут аккумулироваться на счетах в специальных банках, а не попадать прямиком к застройщику.

Кризис существенно изменил ситуацию на рынке. На рынке первичной недвижимости появились новые тренды, а девелоперы были вынуждены задуматься над тем, какой продукт они строят и предлагают покупателю. Покупатели же стали более ограничены в средствах, а оттого более требовательны к жилью. В итоге качество новых проектов выросло во всех сегментах, тогда как цена снизилась.

В то же время на вторичном рынке ситуация не улучшилась: старые дома не стали более новыми, качественными и инвестиционно привлекательными. Наоборот, их состояние ухудшается с каждым годом, а число растет и, как следствие, перспективы выгодно продать квартиру в старом доме снижаются.

Что с этим делать?
Нужно анализировать ситуацию, свои потребности и перспективы будущей покупки: для каждой проблемы непременно найдется решение. Если нет уверенности в своих силах, стоит пройти путь выбора и приобретения квартиры с профессионалом. Он должен представлять ваши интересы во всех переговорах, помогать получить выгодные условия, дать финансовые консультации и гарантировать качество покупки.

12.10.2018 г.

Анапа и сосны так же неразделимы, как Сочи и пальмы.Многолетние сосновые деревья сегодня можно встретить на центральных улицах города-курорта-Самбурова, Шевченко, Чехова, Протапова.
Осенью 2018 жилой комплекс ТРИО украсится еще...

04.10.2018 г.

Показания индивидуальных приборов учета принимаются  с 23 по 28 число каждого месяца любым удобным способом:

1.гАнапа ул Ленина 195- в цокольный этаж

2. по телефону:  8 861 33 55 209

3.в личном кабинете...

Забронируйте свою квартиру уже сегодня: